الاتحاد الأوروبي يرصد زيادة الأسعار في معاملات العقار

كشفت بيانات مكتب الإحصاء الأوروبي (يوروستات) في لوكسمبورغ عن زيادات في أسعار المساكن والإيجارات بالتكتل خلال الربع الثالث من عام 2024 بنسبة فاقت 3% على أساس سنوي.

وارتفعت أسعار المساكن في الاتحاد الأوروبي بنسبة 3,8% والإيجارات بنسبة 3,2% مقارنة بالربع الثالث من عام 2023.

ومقارنة بالربع الثاني من عام 2024، ارتفعت أسعار المساكن بنسبة 1,4% والإيجارات بنسبة 0,9%.

وعلى الرغم من أن أسعار المساكن في الاتحاد الأوروبي عرفت مسارا مختلفا يجمع بين الانخفاض، ثم زيادات سريعة، إلا أن الفوارق يمكن ملاحظتها بوضوح في حوالي مدة عقد.

ووفق بيانات “يوروستات”، ارتفعت أسعار المساكن في الاتحاد الأوروبي بين عام 2010 والربع الثالث من عام 2024 بنسبة 54,1% والإيجارات بنسبة 26%.

وجاءت أكبر الزيادات خلال هذه الفترة في المجر وإستونيا حيث ارتفعت أسعار المساكن بنسبة 230%، وليتوانيا بنسبة 181%، ولاتفيا بـ154%، وجمهورية التشيك بـ135%، والنمسا بـ114%، والبرتغال بـ113%، وبلغاريا بـ110%، ولوكسمبورغ بـ103%.

وكانت إيطاليا الدولة الوحيدة التي انخفضت فيها أسعار المساكن خلال هذه الفترة، وذلك بنسبة 4%.

وفي الفترة نفسها، ارتفعت الإيجارات في 26 دولة من دول الاتحاد الأوروبي (27 دولة)، مع تسجيل أعلى الزيادات في إستونيا بنسبة 216% وليتوانيا 183% وأيرلندا 109% والمجر 108%.

وكانت اليونان الدولة الوحيدة التي انخفضت فيها أسعار الإيجارات، وذلك بنسبة 16%.