«الرقابة المالية» تطالب بإنشاء تطبيق إلكتروني للمقيمين العقاريين لضبط السوق

08:07 م - السبت 18 يناير 2025

قال محمد فريد، رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية، إن تطوير السوق العقاري يتطلب إنشاء تطبيق إلكتروني خاص بالمقيمين العقاريين، يمكن من خلاله تحديد القيمة السوقية للوحدات العقارية بسهولة، عبر إدخال بيانات الموقع وأبعاد الوحدة.

أوضح فريد أن التطبيق الإلكتروني يهدف إلى تقديم تقديرات دقيقة لقيمة الوحدات في إطار خطة الهيئة لرقمنة الخدمات المالية غير المصرفية وتعزيز كفاءة التقييم العقاري.

أضاف خلال كلمته على هامش مؤتمر "التقييم العقاري ودوره في حماية الاقتصاد المصري"، أن غياب ضوابط تنظيمية واضحة يمكن أن يؤدي إلى حالة من عدم الانضباط في السوق العقاري.

أشار فريد إلى أن التقييم العقاري يُعد أداة حاسمة لتحديد القيمة السوقية للأصول.

تابع أن التقييم العقاري له دور محوري في تحقيق التوازن الاقتصادي، خاصة مع لجوء بعض الشركات المقيدة بالبورصة إلى تقييم أصولها وإثباتها في القوائم المالية لمواكبة التغيرات الاقتصادية التي أثرت بشكل كبير على قيمة الأصول.

ودعا فريد الجمعية المصرية لخبراء التقييم العقاري إلى وضع معايير موحدة لقياس مساحات الوحدات العقارية وفقا للمعايير الدولية، مع النظر في تطبيقها على مستوى السوق المحلي، لضمان تحسين الجودة والشفافية.

وأكد أن مصر ليست بعيدة عن المتغيرات العالمية والتشريعات الدولية، مطالبا بضرورة وضع قوانين ولوائح تنفيذية تنسجم مع تلك المتغيرات العالمية لدعم قطاع التقييم العقاري وتعزيز دوره في الاقتصاد الوطني.