أراضي للبيع.. والسداد بالدولار والجنيه - تفاصيل

بالتزامن مع طرح المرحلة الجديدة من أراضي بيت الوطن رصدت العقارية الأوفربرايس الخاص بأراضي المصريين بالخارج بكل من مدن بدر والعبور، وتوصلت إلى أن الأوفر المطلوب متفاوت حسب المساحة ونسب التميز والمساحة.

أما بالنسبة لأراضي هذا المشروع والمطروحة في مدينة بدر فيتراوح الأوفر برايس ما بين 2.5 مليون إلى 3 ملايين جنيه بخلاف ما تم سداده بالدولار، ويزيد بنسبة 25% بمدينة العبور، والتي حدد مالكي الأراضي بها ما بين 5 إلى 7 ملايين جنيه كأوفر برايس يسدد بخلاف ما تم سداده بالدولار.

واستمراراً لمسلسل المفاجآت فقد رصدت خلال تقصيها حقيقة هذه الظاهرة أن هناك بعض المتعهدين وشركات التطوير العقاري الصغيرة يبرمون اتفاقات سرية من أجل التقديم على هذه القطع مع أفراد عاملين بالخارج مقابل الحصول على قيمة مالية محددة، على أن تقوم هذه الشركات بسداد قيمة الحجز بالدولار، وفى حال الفوز يتم سداد قيمة مالية متفق عليها، وتتولى الشركة سداد المستحقات المالية الخاصة بالأرض.

وفيما يتعلق بحركة البيع والإقبال على هذه الأراضي فشهدت إقبال كبير في الفترة الحالية نظرًا لاستقرار سعر الصرف وزيادة الأسعار ووقف طرح الأراضي المميزة للمصريين العاملين بالخارج، وهذا ما ساهم في زيادة نسبة الأوفر بما يعادل الزيادة التي طرأت على السوق أي ما بين 10 إلى 20%، بخلاف القيمة البنكية للدولار والمحددة وقت سداد الأقساط المستحقة.