السبت 25 يناير 2025 | 10:23 مساءً
شهدت سوق العقارات الفاخرة في دبي نموًا ملحوظًا خلال عام 2024، حيث تم تسجيل 857 صفقة عقارية فاخرة تشمل الأراضي والمنازل التي تجاوزت قيمتها 10 ملايين دولار (36.7 مليون درهم)، بإجمالي قيمة مبيعات بلغت 21.6 مليار دولار (79 مليار درهم). يأتي هذا بالمقارنة مع 808 صفقات بنفس الفئة خلال عام 2023، بقيمة إجمالية بلغت 20.7 مليار دولار (76 مليار درهم)، مما يشير إلى نمو بنسبة 6% في عدد الصفقات و4.3% في قيمتها.
العقارات السكنية الفاخرة
عند استثناء الأراضي والأبنية السكنية الكاملة، بلغ عدد العقارات السكنية الفاخرة المباعة 451 وحدة بقيمة إجمالية 7.4 مليار دولار (27.2 مليار درهم)، مقارنة بـ457 وحدة في عام 2023 بقيمة 8 مليارات دولار (29.4 مليار درهم).
توزعت المبيعات الفاخرة في أبرز مناطق دبي، منها:
نخلة جميرا: 126 صفقة.
مدينة محمد بن راشد: 42 صفقة.
نخلة جبل علي: 36 صفقة.
بلغ عدد المنازل المباعة التي تزيد قيمتها عن مليون دولار (3.67 مليون درهم) حوالي 24,501 عقارًا خلال 2024، بإجمالي قيمة 56 مليار دولار (205.5 مليار درهم)، مقارنة بـ18,429 عملية بيع خلال 2023، بقيمة 46.5 مليار دولار (171 مليار درهم)، بزيادة 33%.
عند إضافة الأراضي والأبنية السكنية الكاملة، ارتفع عدد العمليات إلى 26,380 صفقة بقيمة 76 مليار دولار (279 مليار درهم)، مقارنة بـ20,349 صفقة خلال 2023، بقيمة 64.6 مليار دولار (237 مليار درهم).
توزيع الشركات
استحوذت الشركات التالية على الحصة الأكبر من مبيعات الوحدات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار:
أمنيات: 36.8%.
مراس: 12.8%.
سيليكت جروب: 9.7%.
تعليق الخبراء
صرّح دانييل هادي، الرئيس التنفيذي لشركة "إنجل آند فولكرز - الشرق الأوسط"، بأن الطلب القوي على العقارات الفاخرة يعكس جاذبية دبي كمركز عالمي للمعيشة الفاخرة، مدعومًا ببيئة آمنة وسياسات ضريبية مشجعة. وأوضح أن سوق العقارات الفاخرة يشهد استقرارًا مع توسع في الفئة الأوسع من المبيعات التي تتجاوز قيمتها مليون دولار.
اقرأ ايضا
إخلاء مسؤولية إن موقع عاجل نيوز يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
