إسبانيا تفرض ضريبة 100% على مشتريات العقارات
الثلاثاء 14 يناير 2025 | 05:07 مساءً
السوق العقاري في إسبانيا
أعلن رئيس الوزراء الإسباني، بيدرو سانشيز، عن خطة حكومية تقضي بفرض ضريبة تصل إلى 100% على شراء المنازل من قبل المقيمين من خارج الاتحاد الأوروبي، وهي خطوة تهدف إلى الحد من المضاربات العقارية التي أثرت سلبًا على سوق الإسكان في البلاد.
إسبانيا تفرض ضريبة 100% على مشتريات العقارات
أكد سانشيز خلال مؤتمر صحفي في مدريد أن هذه الإجراءات تأتي نتيجة لممارسات استثمارية مضاربة. وأوضح أن 27,000 منزل وشقة تم شراؤها في عام 2023 من قبل غير المقيمين لم تُخصص للسكن الشخصي، بل لتحقيق مكاسب مالية، وهو أمر غير مقبول في ظل أزمة الإسكان التي تعانيها البلاد.
أشار سانشيز إلى أن الضريبة المقترحة مستوحاة من أنظمة مماثلة في دول مثل الدنمارك وكندا. وستؤثر هذه السياسة بشكل خاص على المشترين من المملكة المتحدة وأمريكا اللاتينية، حيث يشكل البريطانيون أكبر نسبة من مشتري العقارات من خارج الاتحاد الأوروبي في إسبانيا.
مناطق الضغط العقاري
تعتبر جزر البليار وسواحل البحر الأبيض المتوسط من أكثر المناطق تأثرًا بالمضاربات العقارية، حيث ارتفعت أسعار العقارات نتيجة الإيجارات قصيرة الأجل وازدياد الطلب على المنازل الفاخرة. كذلك، شهدت العاصمة مدريد ارتفاعًا في الأسعار بسبب الإقبال الكبير من مستثمري أمريكا اللاتينية.
تتضمن حزمة الإجراءات الحكومية نقل آلاف المنازل من بنك الديون السيئة إلى وكالة الإسكان الوطنية، إلى جانب تقديم ضمانات مالية للشباب المستأجرين. وتهدف هذه التدابير إلى مواجهة نقص المساكن الجديدة، حيث أشارت تقديرات بنك إسبانيا إلى الحاجة لبناء 550 ألف منزل جديد خلال العامين المقبلين لتلبية الطلب المتزايد.
اقرأ ايضا
إخلاء مسؤولية إن موقع عاجل نيوز يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
