خبير اقتصادي يكشف مفاجأة بشأن الفقاعة العقارية ستضرب أسعار الوحدات السكنية ب2025

كشف الدكتور مصطفى بدرة الخبير الاقتصادي أن قطاع العقارات في مصر يلعب دوراً محورياً في تحفيز العديد من الصناعات الأخرى المرتبطة به حيث أكد أن الحديث عن وجود الفقاعة العقارية في السوق المصري غير صحيح تماماً ويرجع إلى محاولات بث الخوف والقلق بين المواطنين

الفقاعة العقارية أسعار العقارات والنمو المستمر

أوضح الدكتور بدرة أن أسعار العقارات شهدت ارتفاعاً ملحوظاً خلال الفترة الأخيرة حيث ارتفعت أسعار الوحدات السكنية بشكل كبير مشيراً إلى أن الوحدة التي كانت تُباع بمليون جنيه في العام الماضي وصل سعرها حالياً إلى مليون ونصف جنيه مما يعكس استمرار الطلب على العقارات رغم التحديات الاقتصادية.

الحاجة إلى وحدات لمحدودي ومتوسطي الدخل

وأشار الدكتور بدرة إلى وجود تباطؤ في النشاط العقاري خلال الفترة الأخيرة مما يتطلب زيادة عدد الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل ورغم الطروحات الأخيرة إلا أن السوق لا يزال بحاجة إلى المزيد من المشروعات السكنية التي تلبي احتياجات هذه الشرائح من المجتمع.

تأثير سعر الدولار على الأسعار

تحدث الدكتور بدرة عن تأثير سعر الدولار على السوق المحلي حيث أكد أن أي زيادة ولو طفيفة في سعر الدولار تنعكس بشكل مباشر على أسعار السلع في السوق وأوضح أن التجار يستغلون هذا الارتفاع لرفع الأسعار بشكل مبالغ فيه مما يؤدي إلى زيادة الأعباء على المواطنين.

أهمية القرارات الاقتصادية المنظمة

اختتم الدكتور بدرة حديثه بالتأكيد على أهمية إصدار قرارات اقتصادية واضحة وشفافة لتنظيم السوق المصري وضمان استقرار الأسعار بما يسهم في الحد من التقلبات التي تؤثر على المواطنين ويدعم استقرار الاقتصاد بشكل عام.