تُعد وزارة الإسكان والمرافق في مصر من الجهات الرائدة في تنفيذ مشروعات الإسكان الاجتماعي التي تستهدف مجموعة واسعة من الفئات، وخاصة محدودي ومتوسطي الدخل،يعد مشروع “سكن لكل المصريين 5” من أبرز هذه المبادرات، والتي تهدف إلى تعزيز فرص الحصول على مسكن ملائم لجميع شرائح المجتمع،تسعى الوزارة دائمًا لتلبية احتياجات المواطنين عبر تيسير إجراءات التقديم وتوفير شقق سكنية تناسب قدراتهم المالية،
المستندات المطلوبة لأصحاب المعاشات
تتضمن متطلبات التقديم لأصحاب المعاشات مجموعة من المستندات الأساسية والتي تعتبر شرطًا أساسيًا لاستكمال عملية التسجيل،تشمل هذه المستندات إيصال شراء كراسة الشروط وإيصال سداد مقدم الحجز، صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجته، وكذلك طابعة معتمدة من التأمينات الاجتماعية التي توضح بيانات المعاش،يستلزم أيضاً تقديم صورة من مستند النفقة بالنسبة للمطلقة، بجانب وثائق رسمية تثبت الحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة مثل وثيقة الزواج، الطلاق، أو الوفاة،علاوة على ذلك، يجب تقديم شهادات ميلاد الأبناء القصر مع قيد عائلي مميكن، إضافةً إلى إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي ومستند يثبت سحب مقدم جدية الحجز في حال سبق التقديم على مشروعات الإسكان الاجتماعي،
شروط التقديم لأصحاب المعاشات
لدى التقديم على المشروع، يجب على المتقدمين الالتزام بشروط محددة، حيث يشترط ألا يزيد عمر المتقدم عن السن القانوني المحدد بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات،يُسمح بالتقديم من خلال نظام التمويل العقاري فقط، مما يعني حظر الشراء نقدًا،يجب على المتقدم الالتزام بالتعاقد وسداد الأقساط عبر نظام التمويل المخصص،
تفاصيل الوحدات المطروحة
يشمل الإعلان الجديد عن المشروع 78,730 وحدة سكنية موزعة بين وحدات تحت الإنشاء ووحدات جاهزة للتسليم الفوري،تتوزع الوحدات تحت الإنشاء بطريقة تتضمن 40,607 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا وبالإضافة إلى 1,175 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا،أما بالنسبة للوحدات الجاهزة للتسليم الفوري، فتشمل 11,920 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا و1,070 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 608 وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا في المحافظات و23,350 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا متواجدة أيضًا في المحافظات،
الحدود الدنيا والقصوى للدخل الشهري
تحدد هذه المبادرة أيضًا حدودًا واضحة للدخل الشهري للمستفيدين، حيث يكون الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري هو 3,500 جنيه، في حين أن الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري يبلغ 15,000 جنيه للأسرة و12,000 جنيه للفرد،تهدف هذه الشروط لضمان أن يستفيد الأشخاص الأكثر حاجة من هذه الوحدات السكنية بأسعار معقولة،
في الختام، يُستدل على أن مشروع “سكن لكل المصريين 5” يمثل خطوة نوعية نحو تحقيق العدالة الاجتماعية عبر توفير الإسكان الملائم لمحدودي ومتوسطي الدخل،إن تيسير إجراءات التقديم وتوفير الشروط الواضحة يعكس اهتمام الدولة بحل أزمة الإسكان وتحسين ظروف السكن للمواطنين،نتطلع إلى رؤية نتائج إيجابية من هذا المشروع في مستقبل قريب، حيث يسهم في الاستقرار الاجتماعي وتحقيق رفاهية الأسرة المصرية.
